JogloNesia Informasi Jogja Solo Indonesia
JogloNesia JAKARTA – PT Sinergi Properti Pratama mendapatkan angin segar dari Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) dengan peringkat idA- untuk Medium Term Notes (MTN) I/2025 senilai hingga Rp 300 miliar. Kabar baik ini sejalan dengan penegasan kembali peringkat idA dengan outlook stabil bagi perusahaan.
Menurut Pefindo, perolehan dana dari penerbitan MTN ini akan dimanfaatkan oleh Sinergi Properti Pratama untuk memperkuat modal kerja proyek konstruksi yang sedang berjalan.
Analis Pefindo, Naomi Sihombing dan Agung Iskandar, dalam keterangan resminya pada Senin (29/9/2025) menjelaskan bahwa peringkat tersebut didukung oleh beberapa faktor. “Kekuatan utama peringkat ini terletak pada captive market yang berasal dari PT PLN (Persero) serta diversifikasi portofolio bisnis yang cukup baik. Meskipun demikian, profil keuangan yang moderat dan adanya tekanan pada margin laba menjadi tantangan yang perlu diperhatikan,” ungkap mereka.
Pefindo Sematkan Peringkat idA untuk Provident Investasi (PALM), Prospek Stabil
Lebih lanjut, Pefindo mengindikasikan bahwa peringkat Sinergi Properti Pratama berpotensi untuk ditingkatkan. Syaratnya, perusahaan harus mampu memperkuat posisinya di pasar melalui peningkatan pendapatan dan EBITDA yang melampaui proyeksi. Selain itu, peningkatan kontrak order book dan perbaikan margin laba, dengan tetap menjaga leverage yang konservatif, juga menjadi kunci.
Sebaliknya, Pefindo juga mengingatkan risiko penurunan peringkat. Hal ini dapat terjadi jika pendapatan atau EBITDA perusahaan jauh di bawah target yang ditetapkan. Peningkatan utang yang signifikan tanpa diimbangi dengan prospek bisnis yang lebih solid juga dapat memicu penurunan peringkat.
Sebagai informasi tambahan, Sinergi Properti Pratama merupakan perusahaan yang didirikan pada tahun 2015 dan bergerak di bidang jasa konstruksi umum serta manajemen gedung, khususnya untuk perkantoran grup PLN. Data per 30 Juni 2025 menunjukkan bahwa mayoritas saham perusahaan, yaitu sebesar 99,99%, dimiliki oleh Dana Pensiun PLN. Sementara itu, sisanya sebesar 0,01% dimiliki oleh Koperasi Maju Keluarga Sejahtera.
Ringkasan
PT Sinergi Properti Pratama mendapatkan peringkat idA- dari Pefindo untuk Medium Term Notes (MTN) I/2025 senilai hingga Rp 300 miliar, sejalan dengan penegasan peringkat idA dengan outlook stabil. Dana dari MTN akan digunakan untuk memperkuat modal kerja proyek konstruksi yang sedang berjalan. Peringkat ini didukung oleh captive market dari PT PLN (Persero) dan diversifikasi portofolio bisnis, meskipun profil keuangan yang moderat dan tekanan pada margin laba menjadi tantangan.
Pefindo mengindikasikan potensi peningkatan peringkat jika perusahaan mampu memperkuat posisinya di pasar melalui peningkatan pendapatan dan EBITDA, peningkatan kontrak order book, dan perbaikan margin laba. Sebaliknya, peringkat dapat diturunkan jika pendapatan atau EBITDA jauh di bawah target atau terjadi peningkatan utang yang signifikan tanpa prospek bisnis yang lebih solid. Sinergi Properti Pratama bergerak di bidang jasa konstruksi umum dan manajemen gedung, khususnya untuk perkantoran grup PLN, dan mayoritas sahamnya dimiliki oleh Dana Pensiun PLN.